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Description

Emmanuel Thomas vous propose un pavillon sur l'axe Bar le Duc - Verdun, élevé sur un vaste sous sol enterré, construction 1971, d'une surface de 152 m² et implanté sur son terrain de plus de 5 ares.
La maison dispose en rez de chaussée d'une belle entrée, d'un salon séjour avec cheminée et de deux portes fenêtres orientées sud, d'une cuisine fermée moderne, d'une salle de bains, d'un WC, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau.
A l'étage, on découvre un palier, une chambre avec un point d'eau équipé d'un WC et un grenier pour le rangement.
Le sous sol se compose d'un espace pour quatre véhicules, d'une chaufferie et d'une pièce loisir.
Le terrain est clos et arboré, deux terrasses complètent cette maison lumineuse située aux portes de Bar le Duc; quartier paisible.
Visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 239 138 Greffe de BAR LE DUC) 06 82 33 72 93 (réf. 551954 )

Publiée le 16/01/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 830036093224 - Réf Superimmo : ANVXUIXL6
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 980 € / m²
Taxe foncière : 1 349 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 576 m²
3 niveauxLotissement
Vue dégagéeGarage
TerrasseAnnée de construction : 1971
Chauffage au fuel (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Grenier - Sous-solCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2021.

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Historique des prix
28 mai 2024

Baisse de 6,9%

149 000 €
16 janvier 2024
160 000 €
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