Vente maison 285 000 €

152 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nans-sous-Sainte-Anne (25330)

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1 875 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Sandrine CUINET - SAFTI

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Description

Située à Nans-sous-Sainte-Anne (25330), véritable havre de paix avec sa cascade entourée de forêt, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature. Nichée dans un quartier calme, proche des sentiers de randonnée. Elle offre un cadre de vie agréable et authentique.
Érigée sur un terrain de 830 m², cette propriété de 2008 comprend un extérieur spacieux avec 4 places de stationnement et deux garages.
La maison est composée de deux logements distincts :
Le premier de 93 m² dispose d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, de trois chambres, d'une salle de bain/WC et de WC séparés.
Le second logement de 59 m², actuellement loué, propose également une cuisine fonctionnelle ouvete sur l'espace de vie convivial avec son poêle à bois, deux chambres, une salle de bain et de WC séparés.
Chaque appartement bénéficie de sa terrasse et de son jardin privé.
Un investissement idéal pour une résidence principale et locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CUINET, Tél. : 0633169233, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 918 809 682 - SAFTI – CUINET Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1386428 - Réf Superimmo : ANVXX7KN8

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 875 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

152 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 830 m²	4 Parkings
Année de construction : 2008	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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