Vente maison 235 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neuville-de-Poitou (86170)

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1 546 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Audrey GUINET - SAFTI

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Description

Vous rêvez d'une maison où confort et luminosité se marient à merveille ? Situé à Étables à 3km du centre de Neuville, ce pavillon de plain-pied construit en 2007 et agrandi en 2013 pourrait bien être votre coup de cœur !
Avec 4 chambres spacieuses (de 10 à 21m²), un séjour de 60m² baigné de lumière grâce à sa double exposition sud/sud-est, et un plancher chauffant électrique pour un confort optimal, vous serez bien chez vous, été comme hiver. Bonus : vous avez même la possibilité d'installer un poêle pour réchauffer vos soirées d'hiver !
La maison dispose aussi d'une cuisine Schmidt flambant neuve (2023), idéale pour les cordons-bleus, et d'une salle de bain refaite il y a 5 ans avec douche à l'italienne et baignoire. La grande buanderie, et un garage de 30m² viennent compléter ce bien.
Le tout sur un terrain clos, avec portail électrique pour la tranquillité, et une terrasse sans vis-à-vis pour vos soirées barbecue en toute discrétion.
Alors, prêt(e) à visiter ?
Avis aux professionnels de l'immobilier : ce bien est ouvert à la vente en partage !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796 - SAFTI – GUINET Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 05/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1348823 - Réf Superimmo : ANVXWUWCJ

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 546 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Terrasse
Année de construction : 2007	Séjour de 60 m²
1 wc	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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