Vente maison 985 000 €

152,04 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

Villa individuelle 5 pièces Saint Roman de Bellet
NICE OUEST /SAINT ROMAN DE BELLET
Venez découvrir cette magnifique propriété en parfait état d'environ 152m2 au Calme Absolu.
Cette Villa de 5/6 pièces comprend:
Un large espace de vie de plus de 65m2 avec séjour/salle à manger , Poêle à bois ainsi qu'une grande cuisine équipée ,un cellier et un WC indépendant.
Le tout donnant sur un grand terrain plat arborée d'arbres fruitiers d'environ 1300 m2 avec une piscine chauffée, plusieurs terrasses , barbecue et jeux de boules.
A l'étage :une entrée avec placard, Trois chambres , un bureau ,un espace salon , une terrasse couverte d'environ 10m2, une salle de bains avec douche/baignoire et WC ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC.
Plusieurs stationnements possibles dans la propriété.
Parfait état, traversant, calme absolu, aucun vis-à-vis, climatisation, poêle à bois ,piscine chauffée, barbecue, exposition SUD OUEST, Bassin de rétention d'eau, transports ,écoles et commerces à proximité .

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Prix de vente : 985 000 €

Prix au m² : 6 479 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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