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Vente maison 369 770 €
152 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Outreau (62230)

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  • 2 433 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Guilaine BONVALET - 3%.com

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Description

EN EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, vous propose cette magnifique maison individuelle de 152 m2 avec piscine et Kota Finlandais située à proximité du centre ville de Outreau.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec de nombreaux rangements, un salon séjour chaleureux avec cheminée feu de bois, une cuisine aménagée et équipée, une véranda lumineuse, une arrière-cuisine pratique, une chambre et une salle d'eau avec Sauna.
À l'étage un palier desservant trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec douche ainsi que des combles aménagés actuellement en dortoir.
À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé avec piscine chauffée de 8x4, un surprenant Kota finlandais pour un dépaysement entre amis assuré ainsi que plusieurs terrasses pour vos moments de détente.
Un sous-sol complet avec garage et place de parking intérieur viennent compléter la prestation.
Bien atypique à visiter sans tarder.
CONTACTEZ VOTRE AGENT IMMOBILIER 3 %.COM GUILAINE BONVALET AU 0781939752 AGENT COMMERCIAL IMMATRICULE 450 644 836 BOULOGNE SUR MER Retrouvez nous sur notre page professionnelle Facebook en tapant Bonvaletimmobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 189_V4980057317 - Réf Superimmo : ANVXWOYQJ
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Caractérisques
Prix de vente : 369 770 €Prix au m² : 2 433 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 10 770 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=272

152 m² - 6 pièces - 4 chambresPiscine
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
Cave2 terrasses
Année de construction : 1974Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Infos légales : 5046292210002
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