Vente maison 238 500 €

152,57 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pagney-derrière-Barine (54200)

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Sous compromis
1 563 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ELYSIA IMMOBILIER

10 avis

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Description

Elysia Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison de village entièrement rénovée de 153 m2, située à Pagney-derrière-Barine, à seulement 5 minutes de Toul et de toutes ses commodités.
Nichée dans une rue calme et peu passante, cette maison offre un rez-de-chaussée spacieux composé d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 40,7 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, d'une salle à manger de 22,4 m2, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette indépendant. A l'étage, ce bien propose trois chambres mesurant 13,30 m2 pour la première et 16,80 m2 pour les deux autres, un espace dressing ainsi qu'une salle de bains.
Cette maison possède également un garage avec porte motorisée, adapté pour un véhicule et comprenant un espace atelier, pour un total de 51,7 m2. Une cave de 64,2 m2 vient compléter les espaces de stockage.
Le jardin, orienté plein sud et sans vis-à-vis, est parfait pour profiter du calme environnant.
Cette maison, rénovée avec des matériaux de haute qualité, est dotée de nombreux équipements modernes pour un confort optimal. Absolument aucun travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir !
A visiter rapidement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Elysia Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : EVMA10000070 - Réf Superimmo : ANVXX92R0

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Caractérisques

Prix de vente : 238 500 €	Prix au m² : 1 563 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://elysia-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

152,57 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 340 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1900	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin (340 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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Siren : 985002161 - N° de carte professionnelle : CPI 5401 2024 000 000 005

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