Superimmo
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Vente maison 297 000 €
152 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Pamiers (09100)

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  • 1 954 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Kelly CHESNAY - iad

Kelly CHESNAY - iad

142 avis
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Description

iad France - Kelly Chesnay (06 69 57 04 82) vous propose : Située proche du centre et écoles, venez découvrir cette maison lumineuse et spacieuse de plus de 150 m2 avec en Sus un studio indépendant comprenant une pièce avec kitchenette et une salle d'eau avec sanitaire le tout de 20 m2.
Au niveau principal : une spacieuse entrée donnant sur une cuisine ouverte sur son espace repas et un salon, une balcon de 23 m2 semi fermé, une pièce aménagée en dressing, une salle d'eau avec douche et WC. Au niveau inférieur donnant sur son jardin et sa piscine creusée ( changement du liner il y a 1 an environ ): 3 chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et sauna, une buanderie, un sanitaire séparé, une véranda semi fermée de 23 m2.
Chauffage au sol avec gaz de ville ( chaudière à condensation changée en 2017 ) et pompe à chaleur installée dans le séjour il y a un an.
Alarme incendie installée. Fibre installée. Comble isolée. Reliée au tout à l'égout.
Ses atouts : lumineuse, spacieuse, modulable, possibilité de rentabilté locative avec le studio, possibilité de 3 espaces de vies distincts par ses 3 entrée indépendantes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Chesnay EI (ID 24414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1551741 - Réf Superimmo : ANVXW40R4
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 1 954 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Piscine
Année de construction : 2001Chauffage au gaz
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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