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Vente maison 299 000 €
152 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Parsac-Rimondeix (23140) - Parsac

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  • 1 967 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au fuel (poêle)
Carole THEYS - Capifrance

Carole THEYS - Capifrance

54 avis
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Description

PARSAC (23): Exclusivité Capifrance!!!
A 4h00 de Paris et 4kms de la RN 145, cette ancienne Seigneurie du 16ème siècle, chargée d'histoire, saura vous séduire par son environnement proche de la nature.
La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée qui dessert une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, d'une chambre avec salle d'eau, d'une buanderie/cellier, des toilettes.
Au premier étage, le palier dessert une vaste chambre avec dressing, une salle de bains et un petit salon/boudoir.
Au deuxième étage, une grande pièce d'environ 65m2 au sol faisant office actuellement de dortoir.
Les beaux matériaux donnent de l'authenticité à la demeure : parquet, tomettes anciennes en terre cuite, poutres apparentes, fenêtres cintrées avec coussièges, cheminées, poêle norvégien, poêle Godin, pierres de travertin....
Un four à pains, actuellement condamné, et une chaufferie complètent la maison.
Un atelier, un hangar, une grange, un garage, une cabane de jardin, des serres, un verger complètent la propriété.
Pour les chevaux : un pré de plus d'un hectare, un abri en bois et une aire de douche.
Toiture refaite en tuiles de chêne.
Propriété rare à la vente. La maison est très chaleureuse.
Coup de coeur assuré !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Les surfaces sont approximatives.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880654)

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 340934307458 - Réf Superimmo : ANVXX4G14
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 967 € / m²
Taxe foncière : 961 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement152 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 20 052 m²
3 niveauxGarage
TerrasseAnnée de construction : 1750
Chauffage au fuel (poêle)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 420 € / an
Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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