Vente maison 147 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pas-de-Jeu (79100)

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967 €/m²
Exclusivité

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Description

Idéal investisseur car cette jolie maison est vendue avec des locataires déjà en place depuis de nombreuses années...
La maison sur son terrain clos de plus de 1300m2 offre environ 150m2 de surface habitable dont 4 grandes chambres, une grande cuisine, un salon, une salle à manger, deux salle de bain et un grenier aménageable. Une cave voûtée et une grande écurie de presque 60m2 sont un vrai plus pour ce bel ensemble, un grand préau est également très utile pour mettre ses véhicules à l’abri.
Double vitrage pvc partout, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, des rafraîchissements seront à prévoir selon le projet final.
Ramassage scolaire juste devant la maison, axe Thouars / Loudun, proche Saumur et Chinon
Je me tiens à votre disposition pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vanessa CHABAUTY, Tél. : 0777080656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 877 690 362

Publiée le 05/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 170864 - Réf Superimmo : ANVXVYBL7

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Caractérisques

Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 344 m²	2 niveaux
Année de construction : 1950	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2023.

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