Vente maison 175 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pern (46170)

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1 151 €/m²
1 garage - 2 parkings

Cyrille PRUNET - 3G Immo

4 avis

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Description

CHARMANTE MAISON au sein d'un gros village dynamique proche PERN : venez découvrir cette charmante maison de quartier, rénovée, parfaitement entretenue et lumineuse, située à la fois au calme et proche des commodités . Elle est composée de deux étages dont un T2 au RDC loué et d'un T4 au premier étage disponible pour votre projet de vie ou locatif : - Au RDC : T2 55 M² loué est en bon état général (compteurs EDF distincts) - Le premier étage 98 M² habitables spacieux avec sa pièce de vie de 42 M², sur balcon ensoleillé; cuisine ouverte, rénovée et meublée avec gout; ses trois chambres fonctionnelles, la salle d'eau refaite à neuf; WC indépendant; - un grand garage atelier équipé de fenêtres, La toiture, la chaudière, le double vitrage, et l'électricité ont fait l'objet d'une rénovation récente. Le jardin parfaitement entretenu et entièrement clôturé, permet d'avoir un espace de tranquillité . Le quartier est calme et parfaitement sécurisé . Le village dispose d'écoles, de commerces et d'animations culturelles . Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET Inscrite au RSAC de CAHORS 800 980 252, Tel : 06 09 75 38 05, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192630CP-1462409801

Publiée le 29/07/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : 19263 - Réf Superimmo : ANVXWF2HW

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 151 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 612 m²	1 garage - 2 parkings
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

25 octobre 2024

Baisse de 4,6%

175 000 €

29 juillet 2024

183 500 €

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