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Vente maison 420 000 €
152 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Pertuis (84120)

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  • 2 763 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 terrasses
  • 2 garages - 7 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Le Silo Immobilier

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Description

En Sud Luberon, campagne périphérique de Pertuis en direction de l'étang de la Bonde, le Silo Immobilier sélectionne cette maison de 1970 d'une surface de 150 m2 habitables comprenant deux logements (T4/T2) et édifiée sur une parcelle de 3200 m2.
Sur deux niveaux et orientés Sud, la bâtisse s'organise :
En rez de jardin :
- Un type 2 indépendant de 48 m2 avec terrasse actuellement sous bail locatif.
Bail non meublé signé le 22 mars 2023 - Loyer: 630 EUR hors charges
- Une entrée qui déssert plusieurs pièces (buanderie, atelier, cellier et toilet indépendant).
A l'étage, un salon/salle à manger avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 10 m2 en position dominante, une cuisine indépendante donnant sur balcon filant, trois chambres, une salle d'eau et toilet indépendant.
Côté annexes, deux garages complètent les prestations.
Le terrain est arboré, il compte une oliveraie et de nombreux espaces de stationnement.
Les forces du bien : Cette bâtisse typiquement familiale jouit du charme de la campagne sans souffrir de l'isolement.
Prestations : Chauffage central au fuel et convecteurs électriques, forage (60m) et eau de ville, cheminée insert, fosse septique aux normes.
A noter: Travaux intérieur à prévoir et élargissement de la surface habitable possible en rez de jardin.
Pour compléter la découverte de ce bien, Le Silo Immobilier est à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 98 - Réf Superimmo : ANVXX3IXT
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 763 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lesiloimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 184 m²Orientation : Sud
2 garages - 7 parkings3 terrasses
Année de construction : 1971Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 403 € / an
Maximum : 4 605 € / an
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