Vente maison 328 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pézenas (34120)

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2 158 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Pézenas

09 83 47 20 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

l'agence Stéphane PLAZA immobilière de Pézenas a une belle opportunité à vous proposer. Située au centre-ville, à seulement 3 minutes à pied du cours Jean Jaurès, cette maison en R+2 dispose de nombreux atouts. Vous y trouverez un double garage de 40 m², un atelier, ainsi qu'une cour/patio pour profiter de l'extérieur. A l'intérieur, la maison comprend 3 chambres, une cuisine équipée avec accès à une petite terrasse, un séjour et un grand salon de 50 m², parfait pour recevoir ou se détendre ainsi qu'une salle d'eau pour plus de confort. Si vous avez des questions ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me le faire savoir ! Colette Berthoumieu 06 75 06 63 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) COLETTE BERTHOUMIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 054 930 - BEZIERS.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 435 - Réf Superimmo : ANVXWYP4Z

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Caractérisques

Prix de vente : 328 000 €	Prix au m² : 2 158 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344445.pdf

152 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 152 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PÉZENAS

Siren : 910145556 - N° de carte professionnelle : CPI 34012022000000006