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Vente maison 288 000 €
152 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Phalsbourg (57370)

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  • 1 895 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sandrine BRICHLER - iad

Sandrine BRICHLER - iad

31 avis
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Description

iad France - Sandrine BRICHLER (06 77 48 69 85) vous propose : BELLE MAISON INDIVIDUELLE des années 50 sur un beau terrain plat de 20 ares environ // Vue dégagée sur la nature. // Fenêtres récentes triple vitrage // 2 garages avec porte motorisée // Poêle à granulés + chauffage central gaz // // // AU REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ : une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée séparée, une belle salle d’eau récente et ses beaux meubles de qualité, avec un dressing communiquant très pratique, que l'on pourrait également utiliser comme chambre.
Vous y trouverez également une buanderie juste à coté de la cuisine ( que vous pourrez aménager différemment selon vos envies… ) Une grande terrasse pour profiter des beaux jours...
À L’ÉTAGE : un palier, 3 belles chambres, un petit bureau & une grande salle de bain avec des toilettes. // //
UN SOUS-SOL complet avec pièces de stockage, chaufferie, un garage avec porte motorisée.// // //
Un deuxième garage en dessous de la terrasse et une dépendance complètent le bien.
* Reliée au tout à l’égout *
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine BRICHLER EI (ID 51328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/03/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1489485 - Réf Superimmo : ANVXV92S2
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 995 m²Terrasse
Année de construction : 1951Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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Historique des prix
30 septembre 2024

Baisse de 3,4%

288 000 €
21 mars 2024
298 000 €
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