Vente maison 249 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pierrelatte (26700)

Découvrez cette maison de ville de caractère en plein cœur de Pierrelatte !
Avec une surface de 155 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison T5 vous séduira par ses grands volumes et son agencement intelligent. Le rez-de-chaussée abrite un vaste bureau, actuellement utilisé comme salle de consultation, qui peut facilement être transformé en 4ème chambre selon vos besoins.
Le salon lumineux de 34 m², ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, offre un accès direct à une agréable terrasse où vous pourrez profiter d'un moment de détente en extérieur, barbecue à disposition. Chaque étage est équipé d'une salle d'eau ou d'une salle de bain, garantissant le confort de toute la famille.
À l'extérieur, un jardin privé complète cet ensemble, offrant un espace intime pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Idéale pour une famille ou une activité libérale, cette maison dispose également de deux entrées indépendantes, apportant une vraie flexibilité à son utilisation.
Vous ne rencontrerez aucune difficulté pour vous garer, une place de parking est incluse.
Taxe foncière : 1650 €
Ne manquez pas cette opportunité rare en plein centre-ville !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870280)

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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SILVAIN ROULIN - CAPIFRANCE

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