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Vente maison 313 000 €
152 m²
7 pièces 7 p
Plabennec (29860)

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  • 2 059 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Vincent Droulez - iad

Vincent Droulez - iad

16 avis
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Description

iad France - Vincent Droulez (06 73 91 78 77) vous propose : En exclusivité, Charmante Maison Traditionnelle de 152m² à Plabennec.
Offrez-vous le charme intemporel d'une maison traditionnelle, à seulement quelques minutes de Brest. Cette maison pleine de potentiel vous séduira par son caractère authentique et son emplacement idéal, à proximité des commodités.
Construite en 1970, elle dispose de 3 niveaux dont un en sous sol complet, elle saura vous attirer par ses espaces généreux et son potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour accueillir vos convives et partager des moments en famille. A suivre, une cuisine équipée et spacieuse. Au même niveau, une salle d'eau et deux chambres. A l'étage, découvrez deux autres chambres, une salle de bains et WC. L'atout supplémentaire de cet étage est un espace non défini qui peut être aménagé en chambre supplémentaire, ou en espaces de travail confortable.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, son potentiel, son charme et son exposition en font une opportunité à ne pas manquer. Des possibilités d'aménagement existent pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel selon vos préférences.
Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison traditionnelle à Plabennec. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Droulez EI (ID 70013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 915121198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1636208 - Réf Superimmo : ANVXX8BIT
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Caractérisques
Prix de vente : 313 000 €Prix au m² : 2 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 7 piècesAnnée de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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