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Description

A proximité de Saint Briac, de Dinard et de Saint-Malo , Jolie maison de la fin du XVIIIe siècle, en pierre, sur un terrain de 9000m entouré d'arbres, en partie en zone agricole, pour votre équidé ou activité agricole. Salon de séjour orienté sud- sud-ouest, orné d'une magnifique cheminée du XVe siècle. Salon Lecture, poutres apparentes, tomettes au sol, vitrage biseauté. Salle à manger, cuisine équipée, salle de bain, salle de douche et WC. Trois chambres à l'étage du bâtiment principal.Jolie dépendance en pierre, chauffée, orientée au sud-ouest, avec vue panoramique : salle de douche, avec wc ; grande pièce au RDC, chambre en mezzanine ; atelier d'artiste attenant, chauffé. Garage attenant à la maison : aménagement possible du grenier déjà isolé et du garage en volume habitable supplémentaire. Chauffage central récent (chaudière au gaz, citerne enterrée). Surface habitable : 167 m2. Un blockhaus enterré . Environnement maitrisé, calme et verdoyant une rareté. Prix FAI : 649 760 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cyrille HAMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443955315 - SAINT MALO.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 31046HDC - Réf Superimmo : ANVXWQB1M
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Caractérisques
Prix de vente : 649 760 € Prix en baissePrix au m² : 4 275 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 29 760 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123766.pdf

152 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 9 060 m²Orientation : Sud
1 garage - 5 parkingsAnnée de construction : 1900
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageAlarme
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Historique des prix
13 octobre 2024

Baisse de 11,4%

649 760 €
20 septembre 2024
733 600 €
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