Vente maison 303 050 €

152 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Plouay (56240)

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1 994 €/m²
3 garages - 10 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au fuel

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Description

Vous recherchez une grande maison clefs en main, dans un cadre paisible ?
Cette maison est faite pour vous !
Avec plus de 150m² de surface habitable, c'est magnifique maison, parfaitement rénovée et décorée avec soin ne vous laissera certainement pas indifférent.
Située à moins de 10 minutes du centre-ville de Plouay, tout proche d'Inguiniel, ce bien vous étonnera par ses volumes et sa configuration très fonctionnelle.
La visite commence en sous-sol, où vous décrouvrirez la chaufferie, une buanderie, un petit bureau donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre, une cuisine & un W.C.
Au rez-de-chaussée, le dégagement dessert deux belles chambres, une salle d'eau, un W.C, et un superbe espace salon-séjour avec coin cuisine aménagée & équipée. Vous serez à coup sûr, traversé par la luminosité de la pièce !
Au premier, vous trouverez une chambre supplémentaire, mais aussi une spatieuse salle d'eau avec W.C, sans oublier un grand espace à aménager, où vous pourrez laisser votre imaginaire guider cet aménagement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété rare !
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2630.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/04/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : LANDS-ARMORHOME - Réf Superimmo : ANVXVJQIB

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Caractérisques

Prix de vente : 303 050 €	Prix au m² : 1 994 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://armorhome-immobilier.fr/wp-content/uploads/BAREME-DES-HONORAIRES-DE-TRANSACTION.pdf

152 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 912 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	3 garages - 10 parkings
Cave	Année de construction : 1950
Chauffage individuel au fuel	Coin cuisine équipé
Séjour de 38 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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Historique des prix

8 mai 2024

Baisse de 6,5%

303 050 €

21 avril 2024

323 950 €

Localisation

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Siren : 903092799