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Vente maison 294 000 €
152 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Plouhinec (29780)

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  • 1 934 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Alexandra LALEVÉE - Capifrance

Alexandra LALEVÉE - Capifrance

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Description

Idéalement située sur les hauteurs de Plouhinec, cette maison de 152m², à remettre au goût du jour, vous offre une petite vue mer.
Cette propriété dispose de 3 chambres spacieuses dont 2 en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir une famille et vous permettra d'avoir une vie de plain-pied ainsi que 2 salles de bains. La pièce de vie principale est dotée d'un insert bois, apportant chaleur et convivialité à l'espace et s'ouvre sur la terrasse.
Le tout est situé sur un vaste terrain d'environ 1800m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager et de loisirs en plein air. Le jardin est idéal pour les amoureux de la nature et les jardiniers en herbe.
Cette maison, avec un potentiel énorme, est une opportunité de créer un chez-soi sur mesure, dans un cadre tranquille.
Sa proximité avec la mer en fait un lieu de choix pour une résidence principale ou secondaire.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 082 373 - Greffe de QUIMPER) Alexandra LALEVÉE Entrepreneur Individuel 06 06 99 89 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860092)

Publiée le 25/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931586857 - Réf Superimmo : ANVXVUM7N
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 1 934 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement152 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur merParking couvert
Année de construction : 1982Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
2 chambres au rez-de-chausséeJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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