Vente maison 295 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Poix-de-Picardie (80290)

iad France - Aurélien Cenci (06 26 44 64 05) vous propose :
Charmant pavillon familial de 2008, idéalement situé sur la commune de Poix de Picardie. Érigé sur un sous-sol complet, il offre une autonomie de plain-pied.
En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Cet espace convivial se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un coin salon agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. De là, vous accédez à une double terrasse de 30m², parfaite pour les moments de détente en extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette séparé.
À l'étage, un palier dessert une seconde salle de bain avec toilette, ainsi que quatre chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille.
Le sous-sol, doté d'une partie atelier, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, constitue un atout indéniable pour le rangement et les activités diverses.
À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Cette maison bénéficie d'une très bonne isolation, et ses fenêtres en double vitrage sont équipées de volets roulants électriques, assurant ainsi un confort optimal pour toute la famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Cenci EI (ID 47565), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809161698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 1 941 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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AURÉLIEN CENCI - IAD

18 avis clients

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