Vente maison 179 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Seychalles (63190)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose à seulement 10 minutes de Pont-du-Château, sur la commune de SEYCHALLES, une maison de 152m² habitables élevée sur 3 niveaux (couverture tuiles de la maison neuve sous décennale !), composée de 5 chambres, avec cour privative et dépendances.
Vous trouverez en rez-de-chaussée, 1 cuisine de 20m² (aménagée et équipée) avec son espace repas et un accès direct à la cour intérieure de 110m² (finition en béton désactivée), ainsi qu'1 chambre et 1 salle de bains.
En ½ niveau : 1 salon de 39m².
Au 1er étage : 1 bureau et 2 chambres.
Au dernier étage, ce ne sont pas moins de 2 autres chambres, dont une chambre parentale de 20m² avec sa salle d'eau !
Besoin d'espaces de stockage et de rangement ? 1 garage de 23m², 1 chaufferie de 17m² et 1 cave/garde-manger de 10m² vous offrent au total 50m² de surfaces annexes pour tous vos besoins.
Huisseries double vitrage bois, chauffage central fioul + cheminée bois, murs intérieurs isolés.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : VM269 Prix : 189 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilière sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LÈS-ALLIER – Coralie PARIS Gérant – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 178 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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CONTACT IMMO 63 COURNON D'AUVERGNE

Siren : 981095961

04 73 87 18 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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