Vente maison 389 500 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-l'Evêque (14130)

iad France - Eric Auger (06 18 18 21 06) vous propose : Entre PONT L'EVÊQUE et DOZULE dans un village verdoyant et paisible.
venez découvrir cette jolie maison :
Au rez de chaussée : une entrée, un WC. Un salon & séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée bien agencée .L'ensemble donnant sur une grande terrasse. Un cellier, une buanderie avec un point d'eau et douche. Une chambre en rez de chaussée. A l'étage: un palier desservant, un WC suspendu indépendant , une salle d'eau, deux chambres avec espace dressing.
En annexe une belle dépendance aménagée en Gite :
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon, une chambre. Un WC indépendant, une salle d'eau.
Garage attenant avec son grenier.
Ensemble sur un beau terrain plat et sans vis-à-vis, de 3400M2 et son robot tondeuse.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Auger EI (ID 27713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 509522769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 389 500 €

Prix au m² : 2 563 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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ERIC AUGER - IAD

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