Superimmo
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Vente maison 364 000 €
152 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Pont-l'Evêque (14130)

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  • 2 395 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Bérangère Auger - iad

Bérangère Auger - iad

22 avis
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Description

iad France - Bérangère Auger vous propose: A saisir : maison proche de Pont-L'Evêque, moderne et fonctionnelle, idéale pour une vie paisible dans un cadre verdoyant.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un salon & séjour avec cheminée insert bois, un poêle à granulé. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour accès à la terrasse. Un WC. Un cellier, une buanderie avec point d'eau & une douche, ballon thermodynamique.
A l'étage : Un pallier desservant un WC, une salle d'eau, deux chambres avec espace dressing
En annexe un gîte comprenant une cuisine aménagée et équipée sur le salon & séjour. Une chambre, une salle d'eau.Un WC.
L'ensemble sur un beau terrain plat de 3400m2 arboré, clos et sans vis-à-vis.
Prestations: Ballon thermodynamique. Portail électrique en aluminium avec interphone pour un accès sécurisé, un robot tondeuse.
Nous aimons : Ce cadre de vie confortable, avec des espaces de vie biens pensée, comprenant un gite indépendant, soit pour accueillir des amis, ou générer des revenus locatifs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bernay sous le numéro 513490185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/03/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : 1711825 - Réf Superimmo : ANVXY1LEW
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 2 395 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 500 m²Terrasse
Année de construction : 2003Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine équipéeSéjour de 32 m²
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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