Vente maison 447 200 €

152,76 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pornic (44210)

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2 927 €/m²
1 garage - 4 parkings

VIVRE ICI - La Bernerie

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Description

A VENDRE, vaste PLAIN-PIED de plus 150m², AU CALME à 2km de la plage, sur la commune de PORNIC, à l'entrée de LA BERNERIE EN RETZ. Entrée avec placard, grand séjour traversant de plus de 56m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée récente, poêle à bois, baie sur terrase. Un premier espace nuit composé de 3 chambres dont une avec grand placard. Un second espace nuit comprenant 2 chambres dont une avec pièce attenante (dressing ou bureau possible), une salle de bains, un wc indépendant. Grand garage indépendant. Cabane, piscine hors-sol, pergola, le tout sur une parcelle de plus 2 000m². VIVRE ICI LA BERNERIE EN RETZ, Gueffier Immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/03/2025 - Réf. agence : 2520 - Réf Superimmo : ANVXWS2TT

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Caractérisques

Prix de vente : 447 200 €	Prix au m² : 2 927 € / m²
Taxe foncière : 1 392 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123484.pdf

152,76 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 200 m²	Plain-pied
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	1 garage - 4 parkings
Année de construction : 2000	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 56 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 0,6%

447 200 €

26 septembre 2024

450 000 €

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Siren : 417645561

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