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Vente maison 379 000 €
152 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Portes-lès-Valence (26800)
152 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Portes-lès-Valence (26800)
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- 2 493 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel
- Piscine
Christophe Jourdan - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PORTE-LÈS-VALENCE - MAISON - JARDIN -TERRASSE - PISCINE - 5 CHAMBRES - GARAGES - EXCLUSIVITE
Efficity et Christophe Jourdan vous présentent en exclusivité cette maison de plus de 150m2 habitable, très lumineuse, possédant 5 chambres, terrasse, jardin, piscine, cave, garage, sous-sol; le tout au calme à quelques pas des écoles et commerces.
Le rez-de-chaussée se compose d’une CUISINE, de 3 CHAMBRES chacune avec PLACARD INTÉGRÉ dont une donnant sur une première TERRASSE, d'un SALON SÉJOUR accompagné de sa CHEMINÉE, d'une SALLE D'EAU, d'une SALLE DE BAIN avec toilette SÉPARÉ.
Au rez-de-chaussée nous y trouvons également une DEUXIÈME CUISINE et sa TERRASSE ou CUISINE D'ÉTÉ avec vue sur la PISCINE CREUSÉE et son ABRIS jouxtant la plus grande partie du terrain.
Un escalier menant à la partie haute vient compléter cette partie basse.
La PARTIE HAUTE quant à elle est composée de 2 CHAMBRES, d'un bureau et de combes faisant office de SALLE DE JEU.
Le CHAUFFAGE est centralisé et assuré par une chaudière au gaz de ville.
Une CLIMATISATION réversible par POMPE À CHALEUR vient également compléter la partie basse.
DOUBLE VITRAGE, VOLET ROULANT ELECTRIQUE.
Un SOUS-SOL de 50m2, 2 GARAGES dont 1 indépendant de plus de 20m2 viennent compléter ce bien.
L'HABITATION, sa PISCINE, ses GARAGES et son POTAGÉ repose sur plus de 1100 m2 de terrain ENTIÈREMENT CLOS .
Proche TRANSPORTS, ECOLES et COMMERCES.
Cette MAISON vous intéresse, contactez rapidement Christophe Jourdan au 07 68 05 78 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°838164390.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : 168804 - Réf Superimmo : ANVXX4W8A
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| Prix de vente : 379 000 € | Prix au m² : 2 493 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 152 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 135 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Chauffage individuel |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 570 € / an
Diagnostics réalisés le 15/07/2023.
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