Vente maison 627 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Portiragnes (34420)

Villa d'Exception avec Vue Panoramique, Jardin Méditerranéen et Piscine à Portiragnes.Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité cette superbe villa de 152 m², nichée sur un terrain clos de 1267 m² avec un magnifique jardin paysager. Située sur les hauteurs du village, à proximité immédiate du centre et des commerces. Profitez d'un espace piscine (10 x 5 m) avec nage à contre-courant, d'une cuisine d'été équipée (barbecue, plancha) et d'un carport, idéal pour recevoir en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine haut de gamme, une chambre parentale avec salle d'eau et un grand garage carrelé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau complètent la villa. Prestations : Climatisation réversible, moustiquaires, volet de sécurité pour la piscine, menuiseries PVC haut de gamme, Vue Panoramique, BRL. Emplacement privilégié : À 5 min de la plage, 10 min de l'aéroport et proche de l'autoroute A9/A75. Honoraires TTC charge vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882022)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	136 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2019.

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