Vente maison 234 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Prades (66500)

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1 539 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Alexia LEGRAND - Capifrance

125 avis

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Description

PRADES en exclusivité... A proximité de toutes les commodités, cette villa des années 60 a une situation idéale avec notamment une belle vue sur le Canigou. L'étage dispose d'un séjour avec cuisine séparée ouvrant sur un balcon plein Sud, d'un couloir et de 3 chambres. Au rez-de-chaussée, le garage offre de belles possibilités d'agencement avec une cuisine d'été, une chambre et salle d'eau. De plus un grand espace est à utiliser en atelier ou pour un éventuel logement indépendant. Quelques travaux seront nécessaires pour remettre cette maison aux goûts du jour. Vous profiterez aussi d'un terrain de 920 m² voire plus !! rare et unique sur le secteur. A vous de voir !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847889)

Publiée le 12/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939568535 - Réf Superimmo : ANVXV56T1

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 1 539 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	152 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 912 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1966	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 19 m²
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

375 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 758 € / an

Maximum : 2 378 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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Historique des prix

11 mai 2024

Baisse de 8,6%

234 000 €

12 mars 2024

256 000 €

Localisation

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