Vente maison 685 000 €

152,32 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Propriano (20110)

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4 497 €/m²

L'Adresse Aci Ajaccio

04 95 10 33 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence l'Adresse ACI à le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente une villa située sur les hauteurs du quartier de PRUNO CERVONE à PROPRIANO. Cette maison offre une vue imprenable sur le golfe du VALINCO et de la ville. Idéalement orientée, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un cadre de vie paisible, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Caractéristiques de la maison : A l'étage : Un appartement de type T2 d'environ 70m2 habitable qui se compose comme suit : - une cuisine équipée, un salon avec loggia fermée de 27m2, offrant une magnifique vue sur la mer. - Une salle d'eau avec WC - Une chambre confortable Au rez de jardin se trouve deux autres appartements indépendants, un T2 et un T4 très fonctionnels , idéal pour accueillir des locataires ou de la famille. Extérieur : La propriété bénéficie d'un charmant jardin verdoyant, agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre idéal pour se relaxer ou s'adonner au jardinage. Cette maison est une opportunité rare à PROPRIANO alliant calme, vue exceptionnelle et potentiel de revenus locatifs à deux pas du centre ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 491 - Réf Superimmo : ANVXX29KN

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Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 4 497 € / m²
Taxe foncière : 1 418 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283599.pdf

152,32 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 535 m²	Lotissement

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

11 986 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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