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Vente maison 567 000 €
152 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Quiberon (56170)

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  • 3 730 €/m²
  • Chauffage au gaz
Pierre-Yves MILIN - iad

Pierre-Yves MILIN - iad

87 avis
06 15 37 33 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pierre-Yves Milin (06 15 37 33 55) vous propose : AU CALME - AUX PORTES du CENTRE-VILLE et de ses commerces de proximité !
À QUELQUES PAS SEULEMENT des magnifiques sentiers côtiers !
IDÉAL POUR UNE ACTIVITÉ LIBÉRALE (GRÂCE AU SOUS-SOL AMÉNAGÉ) OU UN RENDEMENT LOCATIF !
Cette maison, bien entretenue et rénovée, vous permettra de profiter pleinement des bienfaits de Quiberon.
Elle vous proposera au rez-de-chaussée, une BELLE et LUMINEUSE pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine (avec accès au jardin) aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une pièce faisant office de bureau, deux WC.
À l'étage, TROIS CHAMBRES seront à votre disposition ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Au sous-sol, en partie aménagé, ce sont une chambre, un salon (pouvant servir de salle de jeu), une salle d'eau et une buanderie qui se présenteront à vous.
Concernant l'extérieur, le BEAU JARDIN, orienté SUD/OUEST, avec sa TERRASSE seront idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
Un GRAND GARAGE et des appentis en extérieur sont également présent pour différentes utilisations : atelier, rangement des outils de jardinage, stockage de bois pour le poêle...
Cette maison est une TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ pour s'installer en famille à Quiberon.
Contactez-moi pour une visite.
Un conseiller disponible 7j/7 pour VOS projets immobiliers !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Milin EI (ID 28629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1595311 - Réf Superimmo : ANVXWLOHK
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Caractérisques
Prix de vente : 567 000 €Prix au m² : 3 730 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 484 m²Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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