Vente maison 129 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

Réaumur (85700)

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849 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Yvon Croué - iad

06 58 89 31 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Yvon Croué (06 58 89 31 97) vous propose : Située dans le village de Réaumur, cette maison de bourg sans mitoyenneté propose un espace de vie généreux sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine partiellement aménagée, un vaste salon/séjour lumineux, un bureau, un WC, un petit couloir, ainsi qu'un espace de vie ayant servi d'ancien commerce.
À l'étage, vous découvrirez un palier desservant 4 grandes chambres avec placard, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
En plus de ces beaux volumes, la maison dispose d'un sous-sol divisé en trois parties.
Deux garages et un atelier annexe complètent cette propriété, située sur un terrain d'environ 360 m².
idéal également pour investisseurs car possibilité de réaliser un T1 et un T4
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué EI (ID 65819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1610908 - Réf Superimmo : ANVXWSL56

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 849 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 6 pièces - ter. 360 m²	Année de construction : 1948
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 610 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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YVON CROUÉ - IAD