Vente maison 360 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Reyssouze (01190)

PONT DE VAUX à 5 minutes,
Liberkeys vous propose une superbe villa de 152 m² située à Reyssouze, entourée par un cadre paisible. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, avec des espaces de vie bien agencés.
La maison construite en 2012 est implantée sur un terrain de 3700 m².
*Dès l’entrée de 6 m², vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la maison.
*La cuisine classique de 13 m² ouverte sur
*Le vaste séjour de 48 m², baigné de lumière, est le cœur de cette maison, offrant un cadre chaleureux pour vos moments de détente ou de réception.
La maison comprend trois chambres de 12, 12 et 13 m², idéales pour les enfants et les invités.
*Un bureau de 8 m² est également disponible, parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture.
Une salle de bain/ douche spacieuse de 9 m²
*deux toilettes viennent compléter l’ensemble pour plus de confort.
*Une buanderie de 9 m² .
*Un cellier de 6 m² pour vos rangements et
*une double possibilité de parking: extérieur de 67 m² et intérieur de 42 m². Vous apprécierez le charme de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
les + :
un puits,
une piscine de 4 ml par 8 ml,
2 terrasses,
Un insert bois,
VMC DOUBLE FLUX,
terrain clos et arboré avec portail électrique......
Charges mensuelles faibles et taxe foncière avantageuse de seulement 655 € annuels.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller au 06.89.88.15.19. Bordet Cyrille, agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 981 392 012. Référence annonce : DOM11230. Date de réalisation du diagnostic : 06/08/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 368 € / m²
Taxe foncière : 655 €

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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