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Description

Idéalement placée à Rion-des-Landes et proche de toutes commodités, cette maison offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation ou pour les investisseurs.
La maison est composée de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte sur une véranda chauffée, créant un espace de vie lumineux et convivial.
Située dans un quartier recherché et sur une parcelle d'environ 3000 m², la possibilité de diviser en plusieurs lots, donne une opportunité d'investissement intéressante.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire, appelez en agence.
Référence agence : 3937

Publiée le 28/11/2023 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : FVAG-6OR-VBX - Réf Superimmo : ANVXU34QI
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Caractérisques
Prix de vente : 171 000 €Prix au m² : 1 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5178/bareme.pdf

Disponible immédiatement152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²
2 niveauxParking extérieur
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcCheminée
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 010 € / an
Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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