Vente maison 1 050 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rivedoux-Plage (17940)

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6 908 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (au sol)

Gérard Simonneau - efficity

07 89 34 25 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

17940- RIVEDOUX PLAGE- MAISON D'ARCHITECTE 4 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN- Efficity l'agence qui estime votre bien ligne vous propose cette très belle maison d'une superficie de 152 m2 édifiée sur une parcelle de 360 m2 nichée au coeur d'un quartier résidentiel de Rivedoux plage, à proximité des plages, des commerces, et des transports.
Cette demeure offre des prestations de qualité, une luminosité exceptionnelle et un calme absolu.
La maison se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière jouxtant une cuisine neuve et entièrement équipée, séparée par une claustra vitrée.Vous disposerez de quatre chambres, de deux salles de bain, une salle d'eau, de deux WC, dont un séparé, et d'une buanderie.Cette maison dispose d'un grand sous sol de 75m2 avec rangements.Cette résidence dispose du WIFI, et est équipée d'une pompe à chaleur.
Pour plus d'informations, contactez Gérard SIMONNEAU par téléphone au 07 89 34 25 98 ou par Mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gérard Simonneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°879015816.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 161916 - Réf Superimmo : ANVXWAKFZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 6 908 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 010 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 360 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Année de construction : 1993	Chauffage individuel électrique (au sol)
Séjour de 53 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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Historique des prix

21 septembre 2024

Baisse de 4,5%

1 050 000 €

11 juillet 2024

1 100 000 €

Localisation

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