Vente maison 362 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Roissy-en-Brie (77680)

iad France - Audrey Cardoso (06 17 83 03 55) vous propose : A Roissy-en-Brie, à proximité du centre-ville et de toutes commodités à pied (écoles, commerces, gare RER E à 10 minutes), belle maison familiale indépendante construite en 1984. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un wc avec lave main, un séjour de 33m2 environ et sa cuisine ouverte de 12m2 environ vous offre une pièce de vie spacieuse et chaleureuse complétée par une véranda de 40m2 environ avec un sauna.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres avec rangements et une salle de bain avec douche baignoire et wc.
Les atouts : un garage attenant, double vitrage, volets roulants électriques, jardin sans vis-à-vis avec terrasse.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Cardoso EI (ID 36731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 362 000 €

Prix au m² : 2 382 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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AUDREY CARDOSO - IAD

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