Vente maison 1 312 500 €

152 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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8 635 €/m²
1 Garage

Azur Invest Immobilier

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Description

Votre agence Azur Invest vous propose à Roquebrune Cap martin dans un quartier calme , proche de la ville, une villa à rafraichir de 150 m2 . offrant une vue mer panoramique sur la baie de Menton et le Cap Martin ,composée d'un double séjour ouvert sur une grande terrasse face à la mer, cuisine indépendante, 3 chambres , 2 sdb, grand bureau, dressing, grande pièce pouvant servir de studio indépendant, grand garage donnant accès directement à la maison. Stationnement devant la maison pour 2/3 voitures. Jardin complanté d'arbres fruitiers. Très beau potentiel , accès facile, belle exposition , à quelques minutes à pied du centre. A visiter de toute urgence.
Notre avis: Idéal pour une grande famille proche de la mer et à quelques pas du centre ville et des commodités.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : AZUR2514 - Réf Superimmo : ANVXXA224

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Caractérisques

Prix de vente : 1 312 500 €	Prix au m² : 8 635 € / m²

Barème d’honoraires : https://azur-invest.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

152 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1955
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 885 € / an

Maximum : 5 257 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Siren : 822760476 - N° de carte professionnelle : 06052016000013106