Vente maison 526 000 €

152,54 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Royan (17200)

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3 448 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Guy Hoquet Royan

504 avis

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Description

A 1100 m du marché central, sur un terrain paysager de 1 376 m², maison de 155 m² habitables disposant d'une grande cave et d'un garage. Cette maison non mitoyenne vous offre la vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre de 16 m², une salle d'eau et des wc. Vous trouverez à l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et des wc. Les commerces sont situés à 300 m et la plage de la Grande Conche à 1,6 km. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/12/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : 5873 - Réf Superimmo : ANVXXD9JY

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Caractérisques

Prix de vente : 526 000 €	Prix au m² : 3 448 € / m²
Taxe foncière : 2 622 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152,54 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 376 m²	1 garage - 3 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1976	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

340 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 112 € / an

Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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