Vente maison 174 900 €

152,64 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sablons sur Huisne (61110)

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1 146 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

SCP Evelyne MAYDAT-BURBAN - Fabien ALBRECH & Bruno ROGEZ

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Description

En hameau, proche de CONDE SUR HUISNE, maison ancienne séparée en deux logements. Une première partie composée d'une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée, couloir, salle d'eau avec WC, bureau et buanderie. A l'étage : palier, deux chambres, bureau (petite chambre) et salle de bains (avec WC sanibroyeur). Chauffage électrique et pompe à chaleur.
Attenant, seconde partie louée (380€ par mois) composée d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, WC et à l'étage une chambre palière avec salle d'eau. Appentis bois sur l'arrière. Terrain sur l'arrière séparé pour chacun des deux logements. Autre terrain sur l'avant en nature de cour. Maison habitable de suite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1620.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : VM781-61063 - Réf Superimmo : ANVXWRMB8

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Caractérisques

Prix de vente : 174 900 €	Prix au m² : 1 146 € / m²
Charges prévisionnelles : 60 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

152,64 m² - 7 pièces - 4 chambres	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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