Vente maison 447 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sains-en-Amiénois (80680)

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2 941 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

Emilie TACK - iad

41 avis

06 47 22 26 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Emilie Tack (06 47 22 26 21) vous propose : A Sains en Amiénois - Maison de 152 m2 environ avec autonomie de plain-pied comprenant au RDC:
Entrée - Séjour salle à manger - 2 chambres - 1 bureau - 1 salle d'eau - 1 WC.
A l'étage: grand palier desservant 2 grandes chambres de plus de 15m2 environ - 1 bureau - 1 salle d'eau - 1 WC.
Mode de chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU de 2024.
Double vitrage PVC et volets roulants électriques - adoucisseur d'eau.
Toiture refaite il y a 12 ans.
Terrasse de 70m2 environ neuve.
Le tout sur sous-sol complet avec buanderie - cave - garage sur une parcelle de plus de 1100m2 environ très bien entretenue et arborée.
(Bien ouvert à l'inter cabinet)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Tack EI (ID 22321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 827829953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1570985 - Réf Superimmo : ANVXWA7CL

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Caractérisques

Prix de vente : 447 000 €	Prix au m² : 2 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 191 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1970
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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