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Vente maison 320 000 €
152 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Beauvallon (69700) - Saint-Andéol-le-Château

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  • 2 105 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique (poêle)
Gregory FIGUERES - Capifrance

Gregory FIGUERES - Capifrance

4 avis
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Description

Située dans le charmant village de Saint-Andéol-le-Château, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 110 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable, tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et transports.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 110 m² (dont combles aménagés de 48 m² offrant deux chambres supplémentaires)
Surface totale au sol : 152 m²
Pièces : 3 pièces (un grand séjour lumineux, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative)
Extérieur : Jardin privatif, idéal pour vos moments de détente
Parking : 2 places de stationnement privées avec portail automatique.
Points forts :
Combles aménagés offrant un bel espace supplémentaire, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités
Suite parentale avec salle de bain attenante, grande chambre lumineuse
Proximité des écoles, commerces et autres services de la commune de Beauvallon
Excellente opportunité pour une maison prête à emménager, sans travaux à prévoir
Cadre de vie paisible, dans un environnement verdoyant et calme.
De plus, je vous propose :
Visite virtuelle complète de la maison
Photos supplémentaires de chaque pièce et de l'extérieur
Plans détaillés de la maison pour vous aider à visualiser l'agencement
Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880194)

Publiée le 10/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 340937119208 - Réf Superimmo : ANVXX59ZJ
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 105 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement152 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 210 m²
3 niveauxParking extérieur
Année de construction : 1900Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagéeSéjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
CheminéeCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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