Vente maison 249 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-les-Vergers (10120)

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1 638 €/m²

Roussel David - Dr House Immo

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Description

SAINT ANDRE LES VERGERS, venez découvrir cette maison familiale de 152m² de surface habitable sur un terrain clos et arboré de 534m².
Au rez de chaussée, salon- séjour lumineux, belle véranda pour une pièce à vivre supplémentaire et des moments de convivialité,
puis cuisine indépendante aménagée avec espace repas , une chambre et WC séparé.
À l'étage, 3 chambres de belles tailles, un espace bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé.
Proche centre ville tout en offrant un espace extérieur paisible, à noter belle cave, chauffage central gaz + PAC air/air + cheminée insert bois, fenêtres bois DV, adoucisseur d'eau et assainissement collectif.
Un abri de jardin en prolongement de la maison pour ranger mobilier extérieur et tondeuse.
Prévoir travaux de décoration uniquement.
Idéal projet de vie pour une famille , A VOIR SANS TARDER... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 76881DHI935 - Réf Superimmo : ANVXWFYUF

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 638 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

152 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 534 m²	Cave
Climatisation	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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Historique des prix

11 août 2024

Baisse de 3,9%

249 000 €

2 août 2024

259 000 €

Localisation

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ROUSSEL DAVID - DR HOUSE IMMO

Siren : 853029965 - N° de carte professionnelle : CPI10012019000042312