Vente maison 169 800 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Arnoult (41800)

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1 117 €/m²

MegAgence - megAgence

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Description

Située dans la charmante commune de Saint-Arnoult (41800), cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement 7 minutes de Montoire et à 25 minutes de Vendôme. Bénéficiant de la proximité des écoles maternelle et primaire, ainsi que de divers commerces, son emplacement idéal saura séduire les familles en quête de tranquillité et de commodités à proximité.
Cette maison à étage de 152 m², implantée sur un vaste terrain de 2531 m², se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, un palier dessert les quatre chambres et une deuxième salle de douche avec WC. L'extérieur offre une serre de 100 m², une cave avec atelier, un cabanon de jardin de 20 m², et plusieurs autres espaces de stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 000 €
Honoraires : 4,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Simon PICARD, Tél. : 06 71 33 54 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 802 288 282

Publiée le 15/10/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 173346 - Réf Superimmo : ANVXWY63Y

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Caractérisques

Prix de vente : 169 800 €	Prix au m² : 1 117 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 531 m²	1 niveau
Année de construction : 1960	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 800 € / an

Maximum : 5 180 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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Historique des prix

5 décembre 2024

Baisse de 10,2%

169 800 €

15 octobre 2024

189 000 €

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Siren : 531140515