Vente maison 428 450 €
152,2 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Brieuc (22000)
- 2 815 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au fuel
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A Saint-Brieuc, dans le quartier du Tertre Notre Dame, La Maizon Immobilier votre agence indépendante, vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de 152 m2habitable. Parfaitement entretenue, elle jouit d'un environnement de premier choix: quartier résidentiel, calme, exposition sud ouest dans le salon et le jardin et pas de vis à vis !
Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste entrée, d'un bel espace de vie avec la cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon et avec sa cheminée double face et deux chambres (dont une sous forme de suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs). L'étage compte deux grandes chambres, un coin couchage occasionnel, une salle d'eau et un grenier. Un grand garage avec portail automatique, une cave et un atelier pour les bricoleurs. Du salon ou des chambres, vous aurez un accès direct à la terrasse et au jardin, arboré et à l'exposition parfaite pour lézarder oupour les barbecues familliaux.
La qualité de sa construction et de la rénovation, assurent un confort maximal et une vie de PLAIN PIED.
Rare opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 428 450 € | Prix au m² : 2 815 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lamaizon-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
Disponible immédiatement | 152,2 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 620 m² |
Orientation : Nord / Sud | 1 garage - 2 parkings |
1 terrasse | Année de construction : 1970 |
Chauffage individuel au fuel | Cuisine ouverte, équipée |
Séjour de 40 m² | 2 salles d'eau |
2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/08/2024.
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