Superimmo
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Vente maison 549 500 €
152 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Genis-Laval (69230)

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  • 3 615 €/m²
  • Exclusivité
RESEAU OUEST IMMO

RESEAU OUEST IMMO

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Description

NOUVEAUTE ETE 2022 , LE RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS propose sur la ville de BRIGNAIS, une belle maison de 152 m2 utiles doté d’un permis de construire sur un beau terrain de 701 m2 plat , au calme , dans un secteur pavillonnaire , avec des stationnements , avec un environnement prisé et résidentiel.Vous avez le libre choix du constructeur pour le permis de construire de cette maison.Cette maison comporte au rdc une entrée sur une pièce de vie de 38 m2 avec une cuisine et un séjour , lumineux grâce à ses baies vitrées , et une suite parentale , le tout ouvert sur un bel extérieur.A l'étage, nous trouvons 3 grandes chambres , une sdb et 1 wc . Un sous-sol permet la possibilité de salle de sport , de stockage , d’aménagements .Le calme est garanti avec des fenêtres à double vitrage. La maison est conforme aux dernières normes du label de bâtiment à basse consommation. La maison pourra profiter d'un système d'alarme sécurisant le logement.À l'extérieur, la maison peut proposer 2 espaces , la parcelle permettant la construction d'une piscine.La propriété d'une superficie de 701 m2 se situe à proximité immédiate des transports en communs ( TCL ) , des accès autoroutiers , des commerces , ( des écoles maternelles et primaires , collège , lycée ) , des administrations et services.
La commune de brignais est une commune prisée et statutaire du sud-ouest lyonnais, proche de LYON avec sa gare SNCF, et surtout grâce à la proximité du pole multimodal METRO-BUS de Saint Genis-Laval et Pierre-Bénite.
LYON RESEAU OUEST IMMO vous propose pour cette maison avec un montant se déclinant entre 549500 E et 599500 E.
PHOTOS NON CONTRACTUELLES.
Pour plus de renseignements, obtenir des plans ou organiser une visite sur site FRANCK MORICHON 06.51.98.82.70 JULIAN RAFFIN 06.35.54.86.03 BERNARD MONTILLET 06.67.11.22.11 avec la référence 500BB51 LYON RESEAU OUEST IMMO c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs .

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 500BB51 - Réf Superimmo : ANVXX9IZ9
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Caractérisques
Prix de vente : 549 500 €Prix au m² : 3 615 € / m²

Barème d’honoraires : https://ouestimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 701 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2023Séjour de 39 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 538483025
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