Vente maison 245 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-du-Pape (07800)

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1 612 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Orpi Livron - Happy Dev

363 avis

04 75 61 15 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement situé sur la commune de SAINT-LAURENT-DU-PAPE, à proximité des commodités ! Venez découvrir cette charmante maison de 152 m², idéale pour une famille, édifiée sur un terrain clos de 234 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès direct au jardin. Vous y trouverez également un salon avec cheminée, un spacieux dégagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, la maison offre 4 belles chambres avec placards intégrés, un dressing, et une salle de bain avec wc. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire.
A visiter en Exclusivité avec votre agence Orpi Livron au 04 75 61 15 55
Référence agence : 15344

Publiée le 21/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : A2S7-BWG-MBO - Réf Superimmo : ANVXWZSP5

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 612 € / m²
Taxe foncière : 780 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5807/bareme.pdf

Disponible immédiatement	152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 234 m²
1 niveau	Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 440 € / an

Maximum : 4 690 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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ORPI LIVRON - HAPPY DEV

Infos légales : 49288706200015

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