Vente maison 497 000 €

152 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin (97150)

Haut de Concordia
Maison T4 153 m2

Maison T4 de 153 m2 plain-pied avec terrasse 100 m2 + permis de construire pour 2 appartements de 100m2 chacun ,exposition Sud-est, vue colline.
Dans un secteur calme et proche des écoles et autres services que peuvent offrir Concordia et Marigot, sur une parcelle de 1503m2 et sécurisé.

Ce bien se compose : d'une grande pièce de vie de 59 m2, une cuisine américaine équipée et aménagée - ouverte sur le séjour, donnant sur une grande terrasse 100m2 en bois avec gardes corps et piscine 3,5 m x 3,5 m, une buanderie, une 1ère chambre lumineuse de 15 m2 avec rangements incorporés et volets bois, une 2ème chambre de 15 m2, rangements incorporés et volet en bois, une belle salle d'eau de 5 m2 avec douche Italienne et double vasques, un dressing de 3m2, une chambre parentale de 28m2 avec mur de pierre, salle d'eau avec douche Italienne et double vasques, un second dressing de 18m2.

Pas de dégâts pendant le cyclone Irma.

Idéal pour les enfants ou famille avec animaux.

liste des travaux et aménagements:

- charpente en diamant / plafond cathédrale

- parquet dans la pièce de vie

- Électricité et plomberie révisées

- Garage moto

-Citerne de 7m3

- Obtention d'un permis de construire pour 2 appartements de 100m2
- Actuellement loué jusqu'en Mai 2025 pour 2500 €/mois

_______________________________
- Prix HAI : 497 000€
- Zone banche PPRN 2019
- Taxe foncière: En cours

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