Vente maison 294 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

À découvrir : Belle demeure à Saint-Martin-d'Abbat. Cette maison familiale de 164 m², construite en 2014, offre 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, et est située sur un vaste terrain de 2800 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placard. Le séjour lumineux, agrémenté de baies vitrées à galandage, offre une vue imprenable sur le jardin, tandis que la cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, est idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau, parfaits pour un accès facile.
À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés, offrant ainsi un espace agréable et fonctionnel pour toute la famille. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
À l'extérieur, le jardin spacieux vous permettra de profiter pleinement de l'environnement, et un double garage ainsi que de nombreuses places de stationnement privées ajoutent un confort supplémentaire. Cette maison est véritablement idéale pour une vie de famille épanouissante.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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