Vente maison 245 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-de-Bonfossé (50750)

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1 612 €/m²

Cabinet FOLLIOT - SAINT-LÔ

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Description

A 10 minutes de Saint Lô , venez découvrir ce pavillon récent avec joli terrain de 2662 m². Sur sous sol total, ce pavillon avec accès de plain pied bénéficie d'une surface de 152 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec dégagement avec placard, vaste séjour lumineux de 35 m², cuisine complètement équipée aménagée partiellement ouverte, une buanderie, un wc, une chambre, un bureau, une salle d'eau. Le 1er étage dessert 3 chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire de 10 m², un wc séparé, un dressing. Le chauffage est assuré par une aérothermie et un poêle à bois procurant des économies d'énergie. Des panneaux solaires installés depuis 2017 procure un revenu annuel de 650 euros. Idéal pour une famille, vous serez séduit par ses volumes. Le chauffage de ce bien est assuré par une aérothermie, fosse toutes eaux.

Publiée le 04/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : MV1340SA - Réf Superimmo : ANVXWGC34

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 612 € / m²
Taxe foncière : 870 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44662.pdf

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 662 m²	Plain-pied
Année de construction : 2006	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 228 € / an

Maximum : 1 662 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Siren : 892342890