Superimmo
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Vente maison 259 000 €
152,87 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

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  • 1 694 €/m²
  • 4 Parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Adrien AUREJAC - BL Agents immobiliers

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Description

Maison à usage d'habitation d'environ 155 m² composée de d'un rez-de-chaussée transformable en logement ou pour profession médicale ou libérale.
Au 1 er étage : Salon / salle à manger, cuisine indépendante aménagée, deux chambres, SdE, WC, Balcon.
Au RdC : Salon- Salle à manger, cuisine aménagée, deux chambres, SdE, WC.
Plusieurs dépendances (poulailler, bois), hangar avec panneaux photovoltaïques, carport, Piscine 11x5. Le tout sur terrain d'environ 2 400 m².
House for residential use of about 155 m2 composed of a ground floor convertible into housing or for medical or liberal profession.
On the 1st floor: Living/ dining room, independent kitchen, two bedrooms, bathroom, toilet, balcony.
At the RdC: Living room, kitchen, two bedrooms, WC.
Several outbuildings (chicken coop, wood), shed with photovoltaic panels, carport, 11x5 swimming pool. All on land of about 2,400 m 2. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Adrien AUREJAC au 06 33 35 73 31. N° RSAC : 843 560 921 LA ROCHE SUR YON

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 34131 - Réf Superimmo : ANVXX4BDA
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 1 694 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

152,87 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²Piscine
4 ParkingsAnnée de construction : 1974
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 37 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2023.

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