Vente maison 262 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Maurice-sur-Fessard (45700)

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1 724 €/m²
2 Parkings

Tatiana RIVIERE - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 152m2 située dans un quartier très calme de Saint Maurice sur Fessard, à seulement quelques minutes du centre ville et de l'autoroute A77 (Paris/Nevers).
Cette maison moderne, construite en 2021, est implantée sur un terrain arboré de 1673m2 entièrement clos. Vous pourrez facilement garer vos véhicules en toute sécurité.
Elle comprend également une dépendance isolée de 23m² et abri de jardin attenants, offrant ainsi de l'espace supplémentaire pour divers usages.
À l'intérieur, cette maison présente un rez-de-chaussée avec une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un cellier, un WC et une chambre parentale. À l'étage, on trouve 4 autres chambres non mansardées, toutes dotées de fenêtres en pied ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'agencement harmonieux des différentes pièces offre confort et fonctionnalité pour une vie de famille épanouie.
Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement sans souci.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana RIVIERE, Tél. : 0683984762, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 953 844 024 - SAFTI – RIVIERE Tatiana, Conseiller indépendant

Publiée le 05/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1383763 - Réf Superimmo : ANVXX3NYZ

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 724 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 673 m²	2 Parkings
Année de construction : 2021	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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