Vente maison 298 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Nicolas-de-Macherin (38500)

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1 961 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
3 Parkings

Sylvie MONTAGNON - SAFTI

06 89 30 92 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Saint-Nicolas-de-Macherin, cette maison bénéficie d'un cadre campagnard paisible proche de la nature, environnement idéal pour les amoureux de la tranquillité.
À l'intérieur, cette bâtisse dauphinoise de 152 m² propose une ambiance chaleureuse avec ses poutres apparentes, son poêle à bois et sa cheminée monumentale. Composée de 7 pièces dont 5 chambres, elle offre un agencement fonctionnel avec notamment une cave, un bureau, une chaufferie et un espace buanderie.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse bien entretenue, d'un balcon offrant une vue dégagée sur les massifs environnants, d'un grand garage avec possibilité d'aménagement en logement annexe et de trois places de parking extérieures assurant praticité au quotidien. Le terrain de 792 m² comprend un bel espace plat et un verger terrassé. Cette batisse dauphinoise saura séduire par son potentiel, son emplacement, son calme et sa vue sur les massifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MONTAGNON, Tél. : 06 89 30 92 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499 442 143 - SAFTI – MONTAGNON Sylvie, Conseiller indépendant

Publiée le 22/10/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1090051 - Réf Superimmo : ANVXTPVXI

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 961 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 792 m²	3 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1850	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

92 kgeqCO2/m²/an

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