Sylvie MONTAGNON - SAFTI

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Description

Située à Saint-Nicolas-de-Macherin, cette maison bénéficie d'un cadre campagnard paisible proche de la nature, environnement idéal pour les amoureux de la tranquillité.
À l'intérieur, cette bâtisse dauphinoise de 152 m² propose une ambiance chaleureuse avec ses poutres apparentes, son poêle à bois et sa cheminée monumentale. Composée de 7 pièces dont 5 chambres, elle offre un agencement fonctionnel avec notamment une cave, un bureau, une chaufferie et un espace buanderie. Chaque membre de la famille disposera de son espace.
À l'extérieur, la propriété dispose de 2 terrasses bien entretenues, d'un balcon offrant une vue dégagée sur les massifs environnants, d'un grand garage avec possibilité d'aménagement en logement annexe et de places de parking extérieures pratiques au quotidien. Le terrain de 792 m² comprend un bel espace plat et un verger terrassé. Cette bâtisse dauphinoise saura séduire par son potentiel, son emplacement, son calme et sa vue sur les massifs. VISITE VIRTUELLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MONTAGNON, Tél. : 06 89 30 92 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499 442 143 - SAFTI – MONTAGNON Sylvie, Conseiller indépendant

Publiée le 22/10/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1090051 - Réf Superimmo : ANVXTPVXI
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 961 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 792 m²3 Parkings
BalconTerrasse
Année de construction : 18502 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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