Vente maison 374 400 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

Sur la commune de SAINT PAIR SUR MER, une jolie maison de 152 m2 comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie composée d'un salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant deux chambres, salle de bains avec douche et toilette.À l'étage : palier desservant une salle d'eau, trois chambres et toilettes.Grenier au-dessus.Double garage avec cave et salle d'eau et toilette.Carport.Terrasse couverte.Une seconde terrasse avec store-banne.Grande cour.Terrain clôturé et arboré.DPE établi le 02/02/2024, performance énergétique classe D.Assainissement tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Coordonnées négociateur : Marina PAUL, Mobile : 06 48 68 88 44, Email : ;
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 374 400 €

Prix au m² : 2 463 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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SCP THOUROUDE VIMOND-ORY DANJOU

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